联华众创空间logo
北京大兴租地址注册公司办理营业执照
当前位置 > 首页 > 政策文件 > 住房城建规划



关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知 京建法【2012】12号

关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知

  京建法【2012】12号

  各区县住房城乡建设委(房管局),东城、西城区住房城市建设委(房管局),经济技术开发区建设局(房地局),各区县地方税务局、各分局,各房地产开发企业,各房地产经纪机构,各金融机构,各有关单位:

  为规范房地产交易行为,根据《商品房销售管理办法》(建设部第88号令)和《关于贯彻落实国务院办公厅切实稳定住房价格文件的通知》(京政发【2005】12号)等有关规定,现就本市进一步加强房屋买卖合同管理的有关问题通知如下:

  一、严格执行商品房预购人在取得房屋所有权证前不得将所购买的预售商品房再行转让的规定。房地产开发企业和房地产经纪机构不得协助预购人转让未取得房屋所有权证的房屋。

  二、严格执行本市住房限购政策。房地产开发企业或房地产经纪机构与购房人签订住房买卖合同或经纪服务合同前,应当告知购房人本市住房限购相关政策,并按《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发【2011】65号)文件要求留存购房家庭的资格证明材料的复印件并核查原件。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合购房资格的家庭出售住房或提供房地产经纪服务。

  三、买卖双方注销存量房网签合同信息后,同一购房人再次购买同一套房屋签约的,住房城乡建设部门将在《存量房买卖合同信息表(纳税)》上记载价格变化情况。纳税申报人持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及相关材料到地方税务部门办理纳税手续。地方税务部门综合运用房地产估价等技术加强房屋交易税收征管。

  四、金融机构审核贷款申请人存量房网签合同信息后,应在存量房网签系统中对申请贷款的网签合同进行标注,注明贷款审核结果及贷款额度;买卖双方申请注销有贷款标注的网签合同的,金融机构与购房人解除贷款合同后,在系统中做解除标注。

  网签合同中未约定为贷款支付的,金融机构不得对购房人发放个人住房贷款。

  五、房地产开发企业和房地产经纪机构违反本通知规定,违规协助购房人转让预售商品房、未严格执行住房限购政策、未严格核查购房家庭有关材料的,市、区县住房城乡建设委(房管局)依法从严查处,并可暂停其网签资格。

  六、本通知自2012年8月1日起施行。

二○一二年六月二十九日

 

 

工商营业执照注册地址价格低(340元起/每月,起租一年) 010-61256989

关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知 京建法【2012】12号纠错
 纠错
  如果发现

微信扫码服务

 

QQ扫码服务

  【关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知 京建法【2012】12号】
  有错误或疏漏,请扫右侧二维码联系处理。
关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知 京建法【2012】12号关键字
 关键字
  买卖合同  房屋  管理  加强
 点击上述关键字,可查看更多对应内容信息。
关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知 京建法【2012】12号相关内容
 相关内容

 关于取消企业之间存量非住宅房屋买卖合同网上签约要求的公告 京建发〔2019〕98号

 北京市存量房屋买卖合同(BF-2018-0129) 北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理

 北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理局关于对《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》示范文本修订的通知 京建发【2016】435号

 北京市商品房现房买卖合同(BF—2016— 0120) 北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理

 关于进一步加强房屋买卖合同管理通知 京建法【2012】12号

 《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定承租人优先购买权受侵害时,无权主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效,是基于何种考虑?

 北京市农业机械配件买卖合同(BF—2007—0131) 北京市工商行政管理局 北京市农业局 制定

 北京市预拌混凝土买卖合同(BF—2005—0114) 北京市工商行政管理局 北京市建设委员会

 北京市农药买卖合同(BF—2004—0112 ) 北京市工商行政管理局 北京市农业局 制定

 北京市建材买卖合同(橱柜订购类)(BF—2004—0110 ) 北京市工商行政管理局制定

1 2 页次:1/2

关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知 京建法【2012】12号关键字搜索
 搜索

上述内容如果没有如意的结果,可尝试调整关键字[]后再搜索

关键字之间分别添加空格、+、-表示同时包含、分别包含或排除关键字(示例:基本 医疗+保险 -养老保险)
关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知 京建法【2012】12号免责声明
免责声明
本站法律法规文件政策等,以及部分资讯均来源于网络等公开媒体,本文仅供参考。如需引用,请以正式文件、出版物等为准。
如果涉及文字差错,请指正。如果涉及版权等问题,请联络处理。
客服QQ:605854713@qq.com 客服电话:010-61256989


工商营业执照注册地址价格低(340元起/每月)
010-61256989

 虚拟地址注册公司有哪些好处和优势、需要注意的问题、是否合法合规,与实际地址注册公司有什么区别

 虚拟地址注册公司有哪些好处和优势

 虚拟地址注册公司需要注意的问题

 虚拟地址注册公司合法合规吗

 虚拟地址注册公司与实际地址注册公司有什么区别

 关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知 京建法【2012】12号

 虚拟办公室注册公司有哪些好处和优势、需要注意的问题、是否合法合规,与实际办公室注册公司有什么区别

 虚拟办公室注册公司合法合规吗

 虚拟办公室注册公司需要注意的问题

 虚拟办公室注册公司有哪些好处和优势

 虚拟办公室注册公司与实际办公室注册公司有什么区别

 关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知 京建法【2012】12号




服务与支持              
 

公司注册

 

开办公司

 

社保人事

  电话咨询:010-61256989  

微信扫码服务

QQ扫码服务

 
 

虚拟办公

 

财税代理

 

经营推广

  支持&服务:17319287279    
 

共享办公

 

资质办理

 

公司与法

 

QQ:605854713@qq.com

   
 

单间时租

 

知识产权

     

   
                     
 

版权所有 @2020   联华众创空间 京ICP备18022180号-7

  法律声明 隐私保护