房地产融资与投资

房地产融资与投资 内容提要

    《房地产融资与投资》的两位作者是房地产领域的资深教授，《房地产融资与投资》在国内也深受业界人士欢迎。根据近年来美国房地产融资与投资市场的变化，作者对第10版做了相应的修订，加深了对潜在经济因素重要性的讨论，扩大了商业抵押证券内容的覆盖范围，甚至对房地产投资信托一章进行了全面的修订，以期为专业人士提供进行融资和投资选择时所能用到的工具，是读者了解房地产知识必备的书籍。《房地产融资与投资》系南方卫理公会大学房地产教授威廉姆·B·布鲁格曼和印第安纳大学房地产教授杰夫瑞·D·费雪在房地产领域的扛鼎之作，涵盖了住宅房地产融资、收益型房地产融资、项目融资以及房地产资本市场和证券等方面的内容，进一步加深了潜在经济因素对房地产风险及价值重要性的探讨，延续了为学生提供“用户友好型”教科书的传统。作者坚持内容上的推陈出新、分析中的层层剖析和阐发中的由浅入深，所以《房地产融资与投资》能够在美国连续多次再版发行，长盛不衰。它既可作为教科书供房地产专业的学生研读，又可作为对房地产融资与投资感兴趣的有志之士的业余读物。

房地产融资与投资 目录

译者序
前言
第一部分 概 述
第1章 房地产融资与投资概论 2
1.1 简介 3
1.2 住宅房地产融资 3
1.3 收益型房地产的融资 4
1.4 房地产开发融资 6
1.5 房地产资本市场和证券 6
1.6 总结 7
第2章 房地产融资中的法律因素 8
2.1 财产权与地产所有权 8
2.1.1 地产所有权的定义 9
2.1.2 地产的分类 9
2.1.3 自有地产的例子 10
2.1.4 非占有地产（未来地产） 10
2.1.5 租借地产 11
2.2 产权保证 12
2.2.1 产权的含义 12
2.2.2 契约 12
2.3 产权保证的方法 13
2.3.1 契约中的产权保护条款 13
2.3.2 产权简史与律师意见的方法 14
2.3.3 产权保险的方法 14
2.4 登记法令 15
2.5 抵押合同&nb

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