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承租人在租赁期限内死亡如何处理
承租人在租赁期限内死亡的,经复核,家庭仍符合公共租赁住房申请条件的,家庭可按规定推举新的承租人与房屋产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的,租赁合同自动终止。
《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定合同被认定无效后,承租人要支付房屋占有使用费,是将无效合同按照有效处理吗?为什么参照合同约定的租金标准确定占有使用费?
按照《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,是否只要出租人出卖租赁房屋,承租人就可主张优先购买房屋?
出租人出租房屋上设立抵押权的情况在房屋租赁中时有发生,《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对抵押权人行使抵押权时承租人优先购买权的保护是如何规定的?
《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定承租人优先购买权受侵害时,无权主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效,是基于何种考虑?
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