北京市平谷区住房和城乡建设委员会机构设置、主要职责：

  内设机构

(一)办公室

  负责机关日常运转，承担文电、会务、机要、档案等工作。承担建议议案提案办理、安全保密等工作。负责机关及所属单位的财务管理工作。承担机关绩效考核工作及重要事项的组织和督查工作。负责机关及所属单位的干部人事、机构编制、队伍建设、教育培训等工作。负责机关及所属单位的党建、群团工作和离退休人员的管理服务工作。承担区住房城乡建设委党组落实党要管党、全面从严治党责任和党风廉政建设主体责任的具体工作。负责机关推进依法行政综合工作。

(二)行政审批科

  组织实施本市住房和城乡建设行政审批制度改革方面的政策措施，负责行政审批项目的统筹、协调、整合等工作，贯彻执行行政审批项目的办理流程、审批标准、质量标准。负责相关行政审批项目的审核、审批工作。牵头本机关相关部门落实住房和城乡建设行政审批制度改革工作。

(三)房地产开发管理办公室

  研究拟订并组织实施本区房地产开发管理的政策措施。编制房地产业发展规划并组织实施。负责房地产开发企业行业及信用管理工作。负责房地产开发项目建设方案的审核及备案。负责房地产开发过程中配套设施建设与相关部门的协调工作。负责推动房地产开发项目开工建设及投资有关工作。负责房地产开发项目实施协调和监督管理。

(四)物业管理科

  组织实施本市物业管理的规章制度及标准。负责物业服务的监督管理，督促物业服务企业落实安全生产主体责任。落实物业服务企业信用评价体系，对物业服务企业实行监管。协调指导住宅专项维修资金管理及使用工作。指导和协调各乡镇街道物业管理有关工作。协调推进物业服务行业发展。

(五)住房保障和房屋征收拆迁管理科

  组织实施本市住房保障事业发展规划和年度工作计划，负责编制并组织实施本区保障性住房计划。指导、监督和检查住房保障政策落实。负责贯彻实施本市住房制度改革方面的政策措施。负责公有住房出售、共有产权房、集资合作建房、住房分配货币化的管理工作。负责对区属项目房产实测绘成果的审核、备案工作。负责研究拟订本区房屋征收拆迁方面的政策措施。负责拟订本区房屋征收拆迁年度计划。负责房屋征收拆迁的管理和协调工作。负责房屋征收拆迁方案的审核与备案。负责拟订房屋征收拆迁补偿方案。负责房屋征收拆迁单位的资质管理。

(六)工程建设管理科(安全生产综合管理科)

  负责职责范围内的(含村镇建设)房屋建筑、市政基础设施、装饰装修工程施工许可证核发、变更、补办及监督管理工作。研究拟定本区建设工程施工安全管理的规章制度并组织实施。负责绿色施工的监督管理，组织协调施工现场防汛工作。负责建筑起重机械安全使用的监督管理。负责组织编制本区建设工程方面应急预案并组织实施。负责建设工程施工安全事故调查处理。负责工程建筑材料市场准入及使用的监督管理。负责建筑节能与墙体材料革新和散装水泥管理。负责既有民用建筑绿色化改造、混凝土搅拌站绿色生产。负责安全生产年度或阶段性重点工作方案制定、协调督促、统计汇总、信息报送等日常运转工作职责，落实《平谷区安全生产监督管理专责专章》相关职责。

(七)建筑业管理科(建筑市场管理科)

  负责编制本区建筑业发展规划并组织实施。贯彻实施建设工程企业资质管理的规章制度。引导本区建筑业企业产业结构调整和生产方式转型。负责全区建筑业企业行业管理。负责全区建筑业企业资质审批后事中事后监督。负责全区建筑业企业资质动态管理。负责规范本区在监工程建筑市场秩序，组织开展建筑市场专项执法检查。负责本区建筑市场信用体系建设。负责本区在监工程劳务管理工作。

(八)房屋市场管理科

  组织实施本市房屋交易管理和房屋租赁方面的政策措施。负责辖区内房屋交易、房屋租赁市场管理，规范市场行为。负责辖区内房屋交易、房屋租赁的统计分析。负责商品房预售许可初审及现房销售备案工作。负责房地产经纪活动的监督管理。

(九)重大项目协调推进科

  负责协调推进轨道交通和其他重大项目前期论证、规划、设计、征地、拆迁等工作。参与重大项目建设工程事故应急工作。会同有关部门开展综合检查和专项检查活动。协调、落实重大项目建设资金渠道、资金计划及资金拨付工作。协调解决工程建设中出现的各种问题，跟踪督办项目进展情况。

(十)重大项目规划建设科

  制定棚户区改造工作计划，指导相关单位推进棚户区改造工作。负责研究制定全区征收拆迁补偿政策与标准。指导建设单位建设计划的编制与调整，监控建设计划的执行，汇总分析有关情况。承担建设项目重要事项的组织和督查工作。负责区级重大项目工作流程及政策研究。负责重点工程项目建设信息的收集、整理、统计和管理工作。负责联系专家顾问深度调研、广泛考察、论证和评估工作，组织有关技术交流活动。

  事业单位

(一)北京市平谷区建设工程招投标管理事务中心

  负责全区建设工程项目招标投标监督管理方面的辅助性、事务性工作；负责工程招标代理机构及评标专家监督管理方面的辅助性、事务性工作。

(二)北京市平谷区装饰装潢行业管理中心

  对建筑装饰企业进行行业管理实行资质动态管理；对建筑装饰市场进行管理，对公装工程进行施工许可管理，对家装工程实行合同认证管理；依据建筑装饰工程的质量验评标准，进行质量监督管理，负责解决工程质量事故的处理，受理工程质量投诉；负责开展装饰企业与工程的评优工作。

(三)北京市平谷区房屋市场管理中心

  负责辖区范围内房地产市场交易行为和新建及存量商品房买卖、租赁行为的规范管理工作；负责房地产经纪机构备案和日常巡查工作；负责房屋销售机构人员和经纪机构人员的行为规范和违查处工作；负责定期向区政府提供辖区范围内的房地产市场分析报告。

(四)北京市平谷区住房保障事务中心

  贯彻落实各级政府住房保障工作方针政策；研究拟订本区住房保障中长期发展规划、年度工作计划、相关措施和实施方案，并组织落实；负责政策性住房的建设协调、房源分配、使用管理等具体技术性、事务性、辅助性工作；负责监督、指导、协调各乡镇政府、街道办事处住房保障工作的开展；负责住房保障对象的资格审查和备案工作；组织开展相关政策宣传与交流合作。

(五)北京市平谷区建筑业管理服务中心

  承担本行政辖区内建筑工程劳务管理方面的服务性工作；指导属地注册建筑企业落实各项劳务管理要求；指导企业做好项目备案、人员备案工作；负责相关的咨询服务工作。

(六)北京市平谷区建设工程质量监督站

  负责对全区的建设工程实施质量监督管理工作；负责全区建设施工安全生产的监督管理工作；负责对违反有关建设工程法律、法规和强制性标准的行为依法进行行政处罚；负责全区建设工程的竣工验收备案管理工作。

(七)北京市平谷区住房和城乡建设信息中心

  承担本区住房城乡建设领域信息资源的采集、共享、保持和开发利用工作；承担区住房城乡建设委的日常新闻发布、新闻宣传报道等工作；承担本区住房城乡建设网络舆情分析、网络新闻发布及突发事件的媒体应对等工作；承担相关重要文稿的起草。

(八)北京市平谷区房屋安全鉴定站

  为房屋安全提供鉴定保障；房屋安全鉴定；危房处理建议。

(九)北京市平谷区建筑机械设备管理服务中心

  负责为本区建筑起重机械的租赁、安装、拆卸、使用、检验管理工作提供相关服务。

(十)北京市平谷区房屋管理所

  为人民群众、物业管理企业和居民住宅小区提供房管服务。直托管房屋及其设备维护修缮，房屋安全管理，组织物业管理企业对直托管居民住宅小区进行物业管理，物业管理企业工作检查指导。

(十一)北京市平谷区建设工程承发包交易中心

  定期发布建筑工程招投标信息；组织公开招投标；为建设工程甲乙双方提供服务。

(十二)北京市平谷区房地产测绘队

  为国家建设、房地产权利人提供测绘服务。国家法定测绘、房地产测绘、房地产面积核算、地形测量、地质矿产勘界、地质制图、测绘成果利用。