北京市大兴区住房和城乡建设委员会内设机构主要职责、负责人：

  物业管理科

  主要职责：贯彻落实物业服务与管理的法律法规、规章和标准；负责物业管理活动的监督管理；推进本区物业服务行业发展；负责从事物业管理活动的企业资质以及选聘前期物业服务机构的管理工作，组织推广本区示范项目；负责指导各街道、乡镇与业主大会有关工作的开展；协调住宅专项维修资金管理及使用工作。

  负责人：李英军

  房屋市场管理科

  主要职责：主要负责依法管理本区房屋交易市场，规范房屋交易市场行为；负责本区商品房预售许可和监督管理。

  负责人：吴彦丽

  房屋租赁管理科

  主要职责：主要负责本区房屋租赁市场管理，规范房屋租赁市场行为；负责房地产经纪机构及分支机构的备案管理；负责房地产经纪活动的监督管理；按照市区职责分工负责房产测绘成果的审核。

  负责人：周娜

  房屋征收拆迁管理科

  主要职责：贯彻执行国家房屋征收与补偿法律法规和政策，起草并组织实施我区房屋征收与补偿的规范性文件；编制房屋征收计划，拟定补偿方案报区政府，组织论证补偿方案并公布征求意见；指导社会稳定风险评估工作；指导和监督房屋征收实施单位进行房屋征收调查、补偿安置和已征收房屋的拆除工作；指导和监督实施单位开展评估机构的选定及相关征收参与单位的招投标工作；负责补偿安置资金专储账户的管理工作；配合法制科做好房屋征收行政复议和行政诉讼工作；负责集体土地房屋拆迁相关工作。

  负责人：朱海

  财务科

  主要职责：负责机关及所属单位财务资产管理等工作。

  负责人：黄薇

  政工科

  主要职责：主要负责机关及所属单位党的建设、纪检、群团、工会、离退休干部等工作；负责机关及所属单位的人事劳资、队伍管理、教育培训等工作。

  负责人：付合玉

  行政办公室

  主要职责：负责机关政务工作；负责文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作；负责区人大代表建议、政协委员提案和会议决定事项的督查督办工作；负责信息、信访、安全保密、政府信息公开、对外联络及后勤管理等工作；承担重要文稿的起草工作；承担机关重要事项的组织和督查工作；负责住房建设公共突发事件的协调处置工作等。

  负责人：任涛

  房地产开发管理科(挂区小城镇建设管理办公室、区房地产业管理办公室牌子)

  主要职责：负责会同相关部门拟定本区房地产开发业发展规划并组织实施；负责房地产开发企业资质管理；负责新设立房地产企业的资质审批；负责城市综合开发、指导小城镇规划建设工作；负责指导房地产开发业协会的工作。

  负责人：刘彪

  工程建设与建筑市场管理科（挂区重大项目建设指挥部办公室牌子）

  主要职责：按照市区两级职责分工负责建筑工程施工许可证的审核发放及监督管理工作；负责重大建设项目的协调工作；研究拟定本区建筑市场的管理制度并组织实施；分析研究建筑市场供求状况；负责建筑市场秩序综合整治和管理，推进信用体系建设；负责建设工程合同履约情况的监督管理；负责本区建筑工程劳务监督管理工作。

  落实市住建委关于工程建设中推广新材料、新设备与淘汰落后产品和工艺的政策措施；负责建筑节能与墙体材料革新和散装水泥发展及管理工作；负责科技成果的应用推广和新技术应用示范工程管理工作；负责村镇工程建设的指导和技术服务；协助市住建委做好本区农村建筑人员的培训工作；指导小城镇规划建设工作。

  制定对本区建筑业企业、工程建设监理企业、工程项目代理机构、工程造价咨询单位等企业的管理制度，并组织实施；负责对本区注册的建筑企业的资质初审及监督管理；负责对工程建设企业、工程项目代理机构、工程造价咨询单位等企业的行业管理；负责外埠及境外在本区建筑企业的监督管理。

  负责人：李伟

  住房保障科（挂区住房保障办牌子）

  主要职责：负责拟订本区住房保障与危旧房改造方面的中长期发展规划及措施，并组织实施；负责编制本区廉租住房、公共租赁住房年度资金需求计划；组织实施廉租住房的资格审查、配租及腾退管理工作；组织实施经济适用住房和限价商品住房的资格审查、配售及售后管理工作；组织协调本区保障性住房建设项目落实的相关工作；拟订本区整体房改方案和配套措施，并组织实施；负责本区公有住房出售、住房分配货币化的具体管理工作；拟订本区国家公务人员住房意见；负责成立住宅合作社的监督管理工作；承担区政府住房保障和改革行政办公室的日常工作。

  负责人：黄梅

  工程质量和施工安全管理科（挂安全生产科牌子）

  主要职责：贯彻执行国家和市、区两级相关法律、法规；负责本行政区域内办理监督注册的建设工程的质量和施工安全的监督管理工作；依据市、区两级相关法规政策制定本区建设工程质量和施工安全管理制度并组织实施；依法办理建设单位的工程质量监督和安全监督注册手续；负责建设工程竣工备案工作；组织、参与市区两级文明工地的检查评定工作；参与建设工程施工安全事故的处理；配合市区有关部门对重大工程质量安全事故进行调查处理。

  负责安全生产年度或阶段性重点工作方案制定、协调督促、统计汇总、信息报送等日常运转工作。

  负责人：李明珠

  法制科

  主要职责：负责机关推进依法行政综合工作；负责涉法案件应诉工作；负责行政执法工作的监督、指导和协调工作；负责项目听证、行政复议相关工作；承担机关行政规范性文件的合法性审核及备案工作；负责各项专业法规的社会普法宣传工作；负责干部职工法律知识普及宣传工作。

  负责人：曹姗姗

  内部审计科

  主要职责：负责制定本单位年度审计工作计划，并做好具体实施工作；负责制定本单位有关审计工作的规章制度，确保审计工作科学化、制度化和规范化；负责本单位预算内、预算外资金收支，预算执行和决算情况，资产管理情况，下属单位领导经济责任的审计工作；负责本单位专项资金的管理使用、基本建设项目管理、经济合同与履行等情况的审计；负责本单位其他临时性的审计工作。

  负责人：贾雪梅