联华众创空间 logo
联华众创空间



  住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知

建质〔2017〕138号

  党中央有关部门,国务院各部委、各直属机构,高法院,高检院,有关人民团体,各中央管理企业,各省、自治区、直辖市、计划单列市住房城乡建设厅(建委、建设局)、财政厅(局),新疆生产建设兵团建设局、财务局:

  为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神,规范建设工程质量保证金管理,住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》(建质〔2016〕295号)进行了修订。现印发给你们,请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行。

住房城乡建设部

  财 政 部

2017年6月20日

  建设工程质量保证金管理办法

  第一条 为规范建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定,制定本办法。

  第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

  缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。

  缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

  第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:

  (一)保证金预留、返还方式;

  (二)保证金预留比例、期限;

  (三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;

  (四)缺陷责任期的期限及计算方式;

  (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

  (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

  (七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

  第四条 缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。

  社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

  第五条 推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。

  第六条 在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。

  采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。

  第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

  第八条 缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。

  第九条 缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除,费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任。

  由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。

  第十条 缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

  第十一条 发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。

  第十二条 发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的,按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

  第十三条 建设工程实行工程总承包的,总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定,参照本办法关于发包人与承包人相应权利与义务的约定执行。

  第十四条 本办法由住房城乡建设部、财政部负责解释。

  第十五条 本办法自2017年7月1日起施行,原《建设工程质量保证金管理办法》(建质〔2016〕295号)同时废止。

   联华众创空间,已为众多客户提供了虚拟地址开公司办理营业执照、股权架构、代理记账、税务筹划、法律咨询、市场推广、网络营销等一站式服务(联系电话:010-61256989

  扫描右侧的二维码联系洽谈

微信扫码联系

 

QQ扫码联系

 
 
 
住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 建质〔2017〕138号关联内容
 关联内容
  国家科学技术奖励条例 中华人民共和国国务院令 第731号  (2020/12/1)
  国家科学技术奖励条例实施细则 中华人民共和国科学技术部令 第 1 号  (2020/12/1)
  关于北京市道路运输驾驶员诚信考核实施细则(试行)  (2020/11/30)
  国务院关于修改和废止部分行政法规的决定 中华人民共和国国务院令 第732号  (2020/11/29)
  中国人民银行金融消费者权益保护实施办法 中国人民银行令 〔2020〕第5号  (2020/11/1)
  网络购买商品七日无理由退货暂行办法 国家工商行政管理总局令第90号  (2020/10/23)
  国务院办公厅关于印发新能源汽车产业发展规划(2021—2035年)的通知 国办发〔2020〕39号  (2020/10/20)
  交通运输部关于印发《水运工程建设标准管理办法》的通知 交水规〔2020〕12号 
  《国务院决定取消的行政许可事项目录(共29项)》《国务院决定下放审批层级的行政许可事项目录(共4项)》(国发〔2020〕13号)  (2020/9/22)
  交通运输部关于废止《中华人民共和国船员注册管理办法》的决定 中华人民共和国交通运输部令 2020 年 第 16 号  (2020/9/22)
  发展改革委 财政部关于印发《国家化肥商业储备管理办法》的通知 发改经贸规〔2020〕1251号 
  中华人民共和国固体废物污染环境防治法  (2020/9/1)

   联华众创空间,已为众多客户提供了虚拟地址开公司办理营业执照、股权架构、代理记账、税务筹划、法律咨询、市场推广、网络营销等一站式服务(联系电话:010-61256989

  扫描右侧的二维码联系洽谈

微信扫码联系

 

QQ扫码联系

 
 
 

 

 

注册地址办理营业执照开公司价格低(420元起/每月(含核查),起租一年),联系电话: 010-61256989

住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 建质〔2017〕138号纠错
 纠错
  如果发现

微信扫码联系

 

QQ扫码联系

  【住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 建质〔2017〕138号】
  有错误或疏漏,请扫右侧二维码联系处理。
住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 建质〔2017〕138号关键字
 关键字
  保证金  工程  管理  建设  质量
  住房城乡建设部  财政部  建质
 点击上述关键字,可查看更多对应内容信息。
住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 建质〔2017〕138号相关内容
 相关内容

 北京市文化和旅游局关于提高暂退旅游服务质量保证金比例进一步支持旅行社恢复发展的通知 京文旅发〔2022〕38号

 北京市人力资源和社会保障局 北京市住房城乡和建设委员会 北京市交通委员会 北京市水务局 北京市园林绿化局 中国银行保险监督管理委员会北京监管局关于印发《北京市工程建设领域农民工工资保证金实施办法》的通知 京人社监发〔2021〕36号

 旅游服务质量保证金退还业务办理时间?

 旅游服务质量保证金退还负责办理的银行有哪些?

 北京市文化和旅游局关于暂退部分旅游服务质量保证金支持旅行社应对经营困难的通知

 关于印发《北京市工程建设领域农民工工资保证金管理工作程序》的通知 京人社监发〔2018〕228号

 关于印发《北京市工程建设领域农民工工资保证金管理办法》的通知 京人社监发〔2018〕157号

 北京市住房和城乡建设委员会 北京市财政局关于推行以银行保函方式缴纳工程质量保证金通知 京建法〔2017〕24号

 住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法通知 建质〔2017〕138号

 保监会关于印发《保险公司资本保证金管理办法》的通知 保监发〔2015〕37号

1 2 页次:1/2

住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 建质〔2017〕138号关键字搜索
 搜索

上述内容如果没有如意的结果,可尝试调整关键字[]后再搜索

关键字之间分别添加空格、+、-表示同时包含、分别包含或排除关键字(示例:基本 医疗+保险 -养老保险)
住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 建质〔2017〕138号免责声明
免责声明
本站法律法规文件政策等,以及部分资讯均来源于网络等公开媒体,本文仅供参考。如需引用,请以正式文件、出版物等为准。
如果涉及文字差错,请指正。如果涉及版权等问题,请联络处理。
联系QQ:605854713@qq.com 联系电话:010-61256989


注册地址办理营业执照开公司价格低
(420元起/每月(含核查))

010-61256989

   虚拟地址注册公司

 虚拟地址注册公司

 北京虚拟地址注册公司

 延庆虚拟地址注册公司

 西城虚拟地址注册公司

 通州虚拟地址注册公司

 住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 建质〔2017〕138号

   虚拟办公室注册公司

 北京虚拟办公室

 延庆虚拟办公室

 西城虚拟办公室

 通州虚拟办公室

 顺义虚拟办公室

 住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 建质〔2017〕138号

   工位出租

 工位出租

 北京工位出租

 延庆工位出租

 西城工位出租

 通州工位出租

 住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 建质〔2017〕138号

   信息浏览

 虚拟地址注册公司

 北京虚拟地址注册公司

 延庆虚拟地址注册公司

 西城虚拟地址注册公司

 通州虚拟地址注册公司

 住房城乡建设部 财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知 建质〔2017〕138号




服务与支持              
 

公司注册

 

开办公司

 

社保人事

  业务洽谈:010-61256989  

微信扫码洽谈

QQ扫码洽谈

 
 

虚拟办公

 

财税代理

 

经营推广

  支持&服务:17319287279    
 

共享办公

 

资质办理

 

法律事务

 

QQ:605854713@qq.com

   
 

单间时租

 

知识产权

 

网站建设

 

   
 

房屋租赁

 

法律事务

 

微信公众号

         
 

微信小程序

                 
                     
公司注册地址 大兴公司注册地址 朝阳公司注册地址 房山公司注册地址 东城公司注册地址 北京公司注册地址 海淀公司注册地址 西城公司注册地址 丰台公司注册地址 石景山公司注册地址 通州公司注册地址 昌平公司注册地址
怀柔公司注册地址 门头沟公司注册地址 密云公司注册地址 平谷公司注册地址 顺义公司注册地址 延庆公司注册地址 公司注册地址出租 注册地址出租 注册地址租赁
公司注册 公司注册地址 虚拟注册地址 公司经营异常 办公工位出租 共享办公 联合办公 众创空间 孵化器 注册地址异常 注册地址 营业执照代办
工位出租 虚拟地址 虚拟办公地址 共享办公室 联合办公室 会议室出租 会客室出租 洽谈室出租 培训室出租 教室出租
 

版权所有 @2020   联华众创空间  京ICP备18022180号-16

  网站导航  Sitemap 法律声明 隐私保护...  
电话咨询
电话咨询
微信

微信扫一扫
洽谈联系更方便

返回顶部