顺义工位出租

顺义工位出租

顺义工位出租合法合规，
租赁办理便利快捷，服务形式多样周到细致。

顺义工位出租合法合规

顺义工位出租办理流程

顺义工位出租服务

· 国务院相关政策法规
· 市政府相关政策法规文件
· 市市场监督管理局相关政策文件规定
· 地方政府相关政策文件规定
· 地方市场监督管理局相关政策文件规定

· 查看工位出租方房屋是自有产权还是租赁房屋
· 如为租赁房屋需查看房屋租赁协议
· 查看房屋不动产权证书
· 查看房屋规划用途是否为商业或办公
· 签订工位出租合同
· 办理入住手续

· 工位地址服务
· 办公室、会议室、洽谈室服务
· 商务秘书服务和商务代理代办服务
· 作为公司住所地址和实际经营地址注册公司
· 配合工商、税务、社保、银行…核查
· 地址异常、税务非正常户、失联户(走逃户)解除

顺义工位出租类型

您可以租赁开放式工位或固定工位纯粹办公，
也可以租赁工位注册公司获得进一步的法律保障。

开放式工位出租

固定工位出租

· 工位随选
· 先到先得
· 智能锁、智能柜
· 地址服务
· 商务秘书服务
· 办公室、会议室一定免费时长
· 工商、税务、银行等核查服务
· 免费Wi-Fi、水电、物业、保洁、取暖、空调
· 打印服务

· 固定工位
· 放置企业标识
· 智能锁、智能柜
· 地址服务
· 商务秘书服务
· 办公室、会议室一定免费时长
· 工商、税务、银行等核查服务
· 免费Wi-Fi、水电、物业、保洁、取暖、空调
· 打印服务

顺义工位出租注册公司准备工作

公司注册前，事先了解公司的架构和基本信息，
并对公司进行规划设计，可以达到胸有成竹的效果。

顺义工位出租注册公司①：
确定公司注册名称
·地区+字号+行业+组织形式
·字号+（地区）+行业+组织形式
·字号+行业+(地区)+组织形式
顺义工位出租注册公司②：
确定公司注册类型
·有限责任公司
·股份有限公司
·有限合伙企业
·外商独资公司
·个人独资企业
·国有独资公司
·非公司企业
·外资企业

顺义工位出租注册公司③：
确定公司注册资本
·资金认缴制与实缴制
·注册资本不需要一次缴清
·公司注册资本依据行业资质要求确定
·注册资本越大承担风险和责任越大
·验资报告在特定情况下需要
·公司注册资本的增减依规定进行
顺义工位出租注册公司④：
确定公司注册股东出资
·股东组成股东大会
·出资金额即股东在工商注册登记时
股东认缴的资金
·通常股东人数越多权力越分散
·股权代持协议
·股东出资金额涉及公司股权结构

顺义工位出租注册公司⑤：
确定公司注册地址
·注册地址即公司营业执照登记的住址
·各地对注册地址的要求不完全一样
·初期可选择入驻孵化器或众创空间
·能否提供开办公司一站式全套服务很重要
·公司注册地址能否配合政府单位和银行核查，对于公司正常运营至关重要
顺义工位出租注册公司⑥：
确定公司注册经营范围
·允许生产和经营的商品类别、品种及服务项目
·公司业务活动的内容和生产经营方向
·公司业务活动范围的法律界限
·公司民事权利能力和行为能力的核心内容
·公司变更经营范围必须依法办理变更登记
·经营范围分为许可经营项目和一般经营项目
·符合《企业经营范围登记管理规定》

顺义工位出租注册公司⑦：
公司高管
公司高管主要指登记在
市场监督管理局的公司
管理人员，由核心创始人
或大股东任职。
·董事/董事长/执行董事
·法定代表人
·监事
顺义工位出租注册公司⑧：
公司资质
公司资质指公司在从事某种行业经营中应具有的资格以及与此相适应的质量等级标准。
·经营资质
·能力资质

顺义工位出租注册公司办理

依法依规办理公司注册，获得经营许可，是开办公司并运营的必要条件。

顺义工位出租注册公司提交材料

顺义工位出租注册公司办理

顺义工位出租注册公司注意事项

·《公司登记(备案)申请书》
·市场主体登记告知承诺书
·自然人本人签字，法人和其他组织由法定代表人、负责人或有权签字人签字并加盖公章的公司章程
·股东主体资格文件或自然人身份证明
·法定代表人、董事、监事和高级管理人员任职文件
·产权人亲笔签字或盖章的房产证复印件
·募集设立的股份有限公司提交验资证明
·涉及发起人首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件
·募集设立的股份有限公司公开发行股票的需提交国务院证券监督管理机构的核准文件
·须报经批准的或经营范围中有规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或许可证件

·名称申报，确定字号、内资公司或外资公司、投资人，选择行业特点、组织形式、拟登记市场主体所在地
·填写自然人股东或非自然人股东基本信息，以及出资额、出资方式和出资时间
·填写企业基本信息、住所(经营场所)、生产经营地、房产证信息、产权人信息
·确定经营范围
·填写董事/执行董事、高级管理人员、法定代表人、监事以及其他人员
·填写企业补充信息、从业信息、五险一金（多证合一）信息、新员工信息
·进行身份确认和业务确认
·领取营业执照和印章

·窗口提交材料，未注明提交复印件，应当提交原件；提交复印件，应当注明“与原件一致”并由申请人签署
·全程电子化方式申请登记注册，主体资格证明、身份证明、批准证书、章程、决议等文件可通过系统提交原件影像（印）件
·自然人由本人签字，法人和其他组织由法定代表人、负责人或有权签字人签字，并加盖公章
·提交材料、公证认证文书为外文的，应对其内容进行准确的中文翻译，同时提交中文翻译件、外文原件两种文书，并注明“翻译准确”字样
·申请人应当配合登记机关通过实名认证系统，采用人脸识别等方式对相关人员进行实名验证

顺义工位出租注册公司代办公司

由业务娴熟、专业并具有职业素养的公司代办公司注册，可以达到事半功倍的效果。

顺义工位出租注册公司代办公司的正规性
·顺义工位出租注册公司代办公司是否有营业执照以及悬挂在醒目位置
·顺义工位出租注册公司代办公司经营范围是否涵盖商务秘书服务和商务代理代办服务
·顺义工位出租注册公司代办证照是否具备相关代办服务条件
·顺义工位出租注册公司代办业务是否合法合规以及服务是否规范到位

顺义工位出租注册公司代办公司的专业性
·顺义工位出租注册公司代办地址房屋的规划用途是否为商业或办公
·顺义工位出租注册公司代办公司是否有网站及其他正规宣传途径
·顺义工位出租注册公司代办公司是否能够提供工商登记、税务登记和报道、银行开户、社保开户、代理记账等一站式服务
·顺义工位出租注册公司代办服务是否专业熟练

顺义工位出租注册公司地址租赁方式

顺义工位出租注册公司地址租赁方式主要有虚拟地址、工位地址、办公室地址、写字楼地址、实际经营地址、
银行核查和下户地址、集群注册地址，客户可根据现有资源、资金充裕度和预期经营状况等综合进行比较、评估和选择。

顺义工位出租注册公司地址①：
虚拟地址
·虚拟地址不是虚假地址，是真实存在的地址
·房屋拥有不动产权证书且规划用途为商业或办公
·可配合市场监督管理所、税务专管所、银行、资质证书许可单位等核查
·租赁房屋部分区域，费用低廉
·选择灵活方便
·规避营业执照注册地址变更风险

顺义工位出租注册公司地址②：
工位地址
·孵化器或众创空间提供的开放式工位或固定工位地址
·房屋拥有不动产权证书且规划用途为商业或办公
·可配合市场监督管理所、税务专管所、银行、资质证书许可单位等核查
·既解决了公司实际办公和经营需要，又解决了公司设立登记问题
·选择灵活方便
·规避营业执照注册地址变更风险
·获得了进一步的法律保障

顺义工位出租注册公司地址③：
办公室地址
·孵化器或众创空间提供的办公室地址
·房屋拥有不动产权证书且规划用途为商业或办公
·可配合市场监督管理所、税务专管所、银行、资质证书许可单位等核查
·既解决了公司实际办公和经营需要，又解决了公司设立登记问题
·规避营业执照注册地址变更风险
·获得了进一步的法律保障

顺义工位出租注册公司地址④：
写字楼地址
·与房屋权利人签订房屋整租合同，获得房屋使用权，完全占有该房屋
·房屋租赁费用与租赁面积有关，相对比较高
·需要自行装修房屋，安装空调等
·购置基础设施，如办公桌椅等
·购置基本办公设备，如打印机、扫描仪、复印机、饮水机、电视机、投影仪等
·开通无线网络，支付水电费、上网费、供暖费等
·电力、火灾、消防安全日常检查，防范安全隐患

顺义工位出租注册公司地址⑤：
实际经营地址
·应为当下正在使用的实际经营地址，不能是虚拟地址
·租赁合同正规，地址应与税务登记保持一致并精确到门牌号
·租金发票备注栏注明租赁合同上的详细地址并精确到门牌号
·提供不动产权证书，并由产权人签名和填写日期
·提供公司公户银行租金流水单付款凭据

顺义工位出租注册公司地址⑥：
银行核查和下户地址
·核实注册地址是否存在或者虚构经营场所
·核查提供资料的真实性、合法性和有效性
·对法定代表人或负责人面签并留存视频、音频和照片资料等
·核实后，将有关情况报告法人所在地人民银行分支机构

顺义工位出租注册公司地址⑦：
集群注册地址
·符合产业发展指导意见公布产业的增值税小规模纳税人
·因行业、股权发生变化，达标登记应迁出平台
·签订为期两年协议，享受一次集群注册服务
·在营业执照标注集群注册及住所使用期限
·超过入驻期限未迁出由市场监管部门依法处理
·实行月报到，负责人或股东每月至少报到一次

顺义工位出租注册公司地址合法性及适合行业

公司注册地址应考虑公司注册地址的合法合规性，
并根据行业特点和主营业务以及公司的经营状况进行选择。

顺义工位出租注册公司地址合法性

公司注册地址与实际房屋整租地址选择

顺义工位出租注册公司地址适合行业

·公司注册地址租赁的不是虚假公司注册地址
·公司注册地址租赁的是不动产权规划用途为办公或商业的房屋地址
·多个市场主体可以使用同一地址作为登记住所
·政府为优化营商环境推动经济发展的举措之一

·有一定实力、稳定的业务来源和工作人员并达到一定规模，适合整租房屋开办公司
·公司初创、尝试开拓新业务或在异地设立分公司扩大经营区域等适合选择公司注册地址开办公司

·适合顺义工位出租注册公司地址租赁的行业：信息、科技、技术、商务、管理、文化、传媒、咨询、服务、开发等行业
·不适合顺义工位出租注册公司地址租赁的行业：养生馆、美容美发店、餐饮店、食品店、生产基地等行业

顺义工位出租注册公司地址租赁特点和优势

公司注册地址不是虚假公司注册地址，而是真实存在的不动产权证规划用途为
办公或商业的地址，具有选址时间短、配套全、入住快和成本低等特点和优势。

顺义工位出租注册公司地址特点

顺义工位出租注册公司地址优势

·免除前期选址、租房、装修
·免除购置桌椅板凳、办公设备等
·独立的单间
·租赁方式多样，租金支付灵活
·配套设施齐全，拎包入住
·免除物业费、保洁费、水电费、Wi-Fi服务费
·节省能源费（冬季供暖费、夏季空调费）
·降低办公经营成本，提升资源的利用率

·减少行政人员，增加流动资金，提高办公效率
·方便接待客户或合作伙伴
·结识新朋友，促进公司间交流，资源共享和互换，建立关系和合作网
·配合工商、税务、银行上门核查
·提供一站式服务，如工商注册、税务登记和报道、银行开户、代理记账、创业辅导、企业咨询、品牌策划、法律咨询等
·代为接待客户，代收代发包裹、快递、文书……

顺义工位出租注册公司地址租赁选择原则

租赁环境较好、配套齐全、长期稳定可靠的公司注册地址，
便于快速开办公司，会客洽谈，有利于集中精力发展核心业务。

顺义工位出租注册公司地址租赁选择依据
·根据出租方能否提供不动产权证书选择顺义工位出租注册公司地址租赁
·根据出租方房屋规划用途是否为商业或办公选择顺义工位出租注册公司地址租赁
·根据出租方是业主还是二房东选择顺义工位出租注册公司地址租赁
·根据出租方能否提供房屋安全、已取得《不动产权证书》、同意将其提供给公司使用的住所证明选择顺义工位出租注册公司地址租赁
·根据出租方住所能否完成工商登记、税务登记和报道、银行开户等选择顺义工位出租注册公司地址租赁
·根据出租方住所能否完成经营所需资质证书或其他行政许可项目选择顺义工位出租注册公司地址租赁
·根据出租方能否配合工商、税务、银行、经济普查等现场核查选择顺义工位出租注册公司地址租赁
·根据出租是否合法合规，能否签订正规合同、开具发票等选择顺义工位出租注册公司地址租赁

顺义工位出租注册公司地址租赁选择依据
·根据服务对象距离远近选择顺义工位出租注册公司地址租赁
·根据业务商圈选择顺义工位出租注册公司地址租赁
·根据交通便利程度选择顺义工位出租注册公司地址租赁
·根据未来发展趋势选择顺义工位出租注册公司地址租赁
·根据出租方能否提供办公室、会议室、会客室、洽谈室等基础设施选择顺义工位出租注册公司地址租赁
·根据出租方能否提供办公设备设施和良好办公环境选择顺义工位出租注册公司地址租赁
·根据出租方能否提供商务咨询/秘书/代理/代办等服务选择顺义工位出租注册公司地址租赁

顺义工位出租注册公司空间服务

公司注册地址租赁地是您事业发展的根据地，服务是您的秘书和帮手，
选择合适的地址，可以扩大公司影响力、降低成本、专注核心业务和助推公司快速成长。

地址服务

工位/办公室/会客室/会议室服务

商务秘书/代理/代办服务

·用于商业名片、宣传、推广……
·用于接收商务信函、包裹、快递……
·用于接收公函、司法文书……
·用于合同签署地、项目履行地……
·用于会客、洽谈、合约签署、组织会议和培训……

·工位用于纯办公或公司注册
·办公室用于办公或公司注册
·会客室、洽谈室用于会客洽谈、合约商讨和签订……
·会议室用于培训、合作交流、事务商讨、展览展示……

·免于聘用全职员工
·工商登记、税务登记和报道、银行开户等服务
·代为接待、陪同商务伙伴并按照您的要求
进行洽谈
·代收代发包裹、快递和文书等
·协助复印、打印合同和文书等

顺义工位出租注册公司地址核查服务

开办公司核查以及双随机一公开、临时或突击检查公司注册地址
是政府或企业监管公司、降低风险、维护公司健康长远发展的举措之一。

顺义工位出租注册公司地址核查原因

顺义工位出租注册公司地址核查依据

顺义工位出租注册公司地址核查处理

·公司实际经营地址与公司注册地址不一致
·未按时处理相关事务如工商年报或申报纳税等
·公司被客户投诉
·政府发送信函到公司注册地址联系不到公司
·区级或市级政府部门随机抽查被抽中

·《中华人民共和国公司法》
·《中华人民共和国公司登记管理条例》
·《中华人民共和国税收征收管理法》
·《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》
·《中华人民共和国商业银行法》

·租赁合法公司注册地址解决
·租赁开放式工位解决
·租赁固定工位解决
·租赁办公室解决
·整租规划用途为办公或商业的房屋解决

顺义工位出租注册公司地址异常解除

公司注册地址异常，即通过登记的住所或者经营场所无法联系，对公司的信誉度、登记和审批许可事项、
政府采购、招投标、贷款、融资、担保、出口退税、进项税额抵扣、领取发票和开发票等都有较大影响。

原顺义工位出租注册公司地址异常解除

变更顺义工位出租注册公司地址异常解除

租赁顺义公司实际经营地址异常解除

·提供房屋不动产权证和住所证明
·提供在该住所办公的证据，如水电费清单、物业费缴纳证明等
·向市场监督管理局提出公司地址异常解除申请
·符合条件的，市场监督管理局将公司移出经营地址异常名录

·变更公司住所到新的住所
·在新住所市场监督管理局属地工商所提出申请
·提供新住所房屋租赁合同和住所证明
·属地工商所到新住所核查，符合条件的即将公司移出经营地址异常名录

·选择公司实际经营地址
·签订租赁合同
·支付租赁费用
·开具增值税普通发票或专用发票
·提供地址房屋安全、已取得《不动产权证书》、同意将其提供给公司使用的住所使用说明

顺义工位出租注册公司地址租赁考虑因素和实地考察

考察和核验房屋不动产权证书及规划用途（商业或办公）、房屋权利人身份证、住所证明、
出租方是房屋权利人还是承租方、租赁协议、配套设备设施、商务秘书服务以及是否合法合规和长期稳定可靠。

顺义工位出租注册公司地址租赁考虑因素

顺义工位出租注册公司地址租赁实地考察

·顺义工位出租注册公司地址能否配合工商、税务、银行或平台等部门随机核查、临时或突击检查
·顺义工位出租注册公司地址能否提供共用设备设施（电脑、打印机、扫描仪、复印机），免费物业、保洁、无线网络、水电、暖气和空调费等基础服务
·顺义工位出租注册公司地址能否提供代收代发信函、包裹、快递、文书，代为接待客户等商务秘书服务
·顺义工位出租注册公司地址能否提供工商注册、税务登记和报道、银行开户、代理记账等服务
·顺义工位出租注册公司地址能否提供办公室、会议室、会客室、洽谈室等办公空间及配套服务

·考察顺义工位出租注册公司地址房屋是否拥有不动产权证且规划用途为办公或商业，办理证照向政府部门提供时是房屋权利人（业主）直接提供还是租户间接提供
·考察顺义工位出租注册公司地址住所证明是房屋权利人直接提供，还是需要相关单位签名和加盖公章后间接提供
·考察顺义工位出租注册公司地址核查配合是业主直接提供还是业主整租房屋后靠租户间接提供
·考察顺义工位出租注册公司地址协议出租方是所涉房屋的权利人，还是二房东（整租房屋后的出租方），以及二房东与原房屋权利人的租赁协议
·考察顺义工位出租注册公司地址是否合法合规、权益是否有保障，以及服务是否周到、长期稳定可靠

顺义工位出租注册公司代办和配合服务

如果您希望自己亲自办理从公司注册到后续业务，我们可以提供免费咨询和指导；
如果您希望我们提供全程或部分业务代办，我们将按照您期望的进度以及在您监管每一步的情况下合法合规完成。

公司登记代办
·确定公司名称和注册类型
·确定注册资本和股东出资
·确定经营范围
·确定公司高管
·提供不动产权证和住所证明
·代办公司注册
·属地市场监督管理局审批
·取得电子营业执照和纸质营业执照正副本
·取得公章、合同专用章、财务专用章、发票专用章

税务登记代办
·提供租赁合同、租赁发票、营业执照正副本和公章
·提供法定代表人居民身份证原件
·确定核算方式
·确定生产经营方式和经营范围
·确定财务负责人、联系电话
·税种核定
·确定发票种类
·代办税务登记
·属地税务所审批
·领取税务Ukey
·领取电子发票和纸质发票

银行开户代办
·提供营业执照原件正本及法定代表人、经办人身份证原件
·提供网银管理员身份证正反面照片
·提供法定代表人、网银管理员、经办人手机号
·提供租赁合同
·提供公章、财务章、人名章
·提供公司章程，占股超25%的股东身份证复印件，高管身份证复印件
·代办银行基本账户开户
·开户银行审批
·领取U盾和银行基本账户证书